Vente maison 579 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX - A 30 minutes du centre de BORDEAUX, IMMOBILIER RIVA vous présente à la vente cette Maison en PIERRE d’une surface habitable d’environ 200 m2 rénovée en grande partie, laquelle vous propose d’être finalisée selon votre propre goût.
1 Salon avec une cheminée au foyer ouvert, 1 cuisine indépendante avec un insert, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 buanderie, et 2 chambres à l’étage. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec une salle d’eau/wc à l’étage. (environ 40m2)
Magnifique cave à vin voutée.
Un ancien grand chai d’environ 80m2 parfaitement isolé demande à être aménagé pour de futures grandes réceptions, ouvert sur le parc sans vis à vis. Patio couvert sur une seconde sortie de l’ancien chai.
Cette grande bâtisse offre de nombreuses et belles possibilités.
Piscine exposée plein sud sans vis à vis, 1 pool house, sur un terrain arboré de 2853m2.
Bois de la terrasse de qualité et récent.
2 garages. 1 carport.
Isolation en état irréprochable.
Ligne de Bus No475 reliant Bordeaux (Place de Stalingrad - Tabanac).
Pour plus de renseignements et de photos, contactez-nous ou rdv sur

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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