Vente maison 360 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

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1 800 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Une superbe restauration de qualité en plein centre du village. Du hall d'entrée l'escalier nous mène à la cour privée d'où nous entrons l'habitation principale. Trois chambres, dont une avec sa terrasse, salon cosy avec sa cheminée magnifique et pièce de vie de beaux volumes 40m2 avec cuisine américaine et balcon donnant sur la place principale du village. Au deuxième étage se trouvent l'appartement et le studio tout récemment rénovés. Encore de possibilités d'aménagement au troisième (travaux commencés). Une propriété de charme, lumineuse à deux pas de toutes les commodités et ayant du potentiel locatif. Ne tardez pas! English version: A superb renovation of the highest standard right in the centre of the village. From the entrance hall a staircase leads up to the private courtyard from where we enter the main residence comprising three bedrooms, one with its own private terrace, cosy lounge with fabulous fireplace, huge open-plan living space (40m2) with fitted kitchen and a balcony overlooking the main square. On the second floor we find the recently renovated studio and three-bedroom appartment. Work has started on the third floor to create further accommodation of approximately 40m2. A sunny property having lots of charm, just steps away from all amenities. Be quick!

Maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 13734 - Réf Superimmo : ANVXK7U38

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 1 412 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 25 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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