Vente maison 242 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ambroix (30500)

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1 210 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

Proprietes-privees.com - Vanessa GODON

06 19 27 33 36

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Description

En exclusivité, maison de ville, d'environ 200 m², avec piscine et jardin. 5 minutes à pied de toutes les commodités. Construite sur 3 niveaux, la maison principale se compose d'un grand salon, cuisine indépendante, salle de bain, deux chambres, terrasse ombragée. Deux dépendances complètent la propriété. Celles-ci peuvent servir de local professionnel pour une activité libérale. Elles se composent d'un studio indépendant d'environ 40 m² et un appartement T3 d'environ 60m². Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Habitable en l'état.
Prix : 242 000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
DPE : D - GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa Godon, au 0619273336 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Godon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 889183315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 339560 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa GODON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 889 183 315 - .

Publiée le 30/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 339-436GOO - Réf Superimmo : ANVXVN00R

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291725.pdf

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 549 m²	3 niveaux
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2020.

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