Vente maison 172 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sailly-sur-la-Lys (62840)

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860 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Géraldine SIMON - Expertimo

4 avis

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Description

Au coeur de SAILLY-SUR-LA-LYS, maison à usage de commerce et d'habitation de 200 m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une boutique de boulangerie, une cuisine, un atelier boulangerie, salon-séjour, cour couverte, wc, garage,
- Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle de bains-wc, pièce débarras,
- Au 2nd étage : grenier aménageable (env. 60 m2 au sol),
- Sur l'arrière dépendances et jardin.
Bail commercial en cours - Loyer 1024 € TTC / mois
Provision sur charges : 140 € TTC / mois
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON 06.70.82.46.87 - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451343891
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 78351 - Réf Superimmo : ANVXWSREM

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	1 Garage
Cave	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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