Vente maison 440 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ruaudin (72230)

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2 200 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Foncia Transaction Arnage

20 avis

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Description

Ruaudin ,située dans un secteur très agréable avec vue sur la pinède
Maison d'architecte en briques isolantes avec de beaux volumes
vous serez accueilli par un porche d'entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 70m2 avec de nombreux baies qui illuminent cette pièce et sa cheminée insert, cuisine ouverte avec ilot. 5 chambres dont 2 de plain pied.
une salle d'eau et un toilette indépendant à chaque niveau
chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux
volets roulants en pvc et Alu à commande individuelle et centralisée
terrasse sans vis a vis avec vue sur la foret.
garage carrelé, cave , grenier( au dessus du garage), 3 places de parkin privé
votre consultant immobilier:
sylvain lehoult
O699537072

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 00745889 - Réf Superimmo : ANVX101IYE

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²
Année de construction : 2008	Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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FONCIA TRANSACTION ARNAGE

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