Superimmo
49

Vente maison 4 900 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 24 500 €/m²
  • 1 Garage
L & SO Côte d'Azur

L & SO Côte d'Azur

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Description

Votre Agence L & SO vous propose : Une Romance intemporelle pour cette propriété de Luxe située en proximité immédiate de Monaco. Une propriété Belle époque, de 1910, alliant le prestige et l’élégance, le confort et le respect, la beauté et le charme et en toute humilité. Ses volumes sont généreux autant que son Histoire. Elle est en bord de Mer : Le grand bleu à perte de vue. Elle accueillait la villégiature et elle le pourrait encore aujourd’hui … 100 ans après. Elle est emblématique et à la fois raffinée. Elle était Artiste autant qu’Aristocratie. Elle est Famille autant qu’Amour et Amitié. Elle nous révèle au fur et à mesure du temps, de vastes espaces respectant, pas après pas, des sensations de bien-être de Belle époque et de Nouvelle période. Le raffinement ne s’éteindra jamais avec elle. Elle nous accompagne et elle veille jour après jour à garder son cachet d’origine et a su intelligemment intégrer des prestations modernes avec son SPA, son HAMMAM, SAUNA et sa PISCINE. Son jardin paysagé saura nous éblouir de jour en jour. Aujourd’hui, nous la désignerons comme propriété de Prestige. Elle a rencontré nombreuses personnalités et est devenue un véritable Patrimoine culturel. L’émotion est là, la douceur de vivre aussi. Pour chaque pas, dans chaque pièce au fil des heures et au fil des jours, l’élégance est omniprésente, la tendresse et la douceur de vivre autant que celui du savoir. REF. 118. Contactez-nous pour succomber avec nous et comprendre que son Histoire pourra devenir la vôtre … SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 17/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 118 - Réf Superimmo : ANVXZWAQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 4 900 000 €Prix au m² : 24 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement200 m² - 7 pièces - 4 chambres
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 1910Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 522 € / an
Maximum : 4 766 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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L & SO CÔTE D'AZUR

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