Vente maison 245 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Romilly-sur-Seine (10100)

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1 225 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Paul PETIT - iad

28 avis

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Description

iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité en hyper centre ville de Romilly-sur-Seine et à 8 min de la gare à pied (1h10 de la gare de l'Est) et avec une excellente étiquette énergétique avec menuiseries neuves et chauffe-eau neuf
Magnifique maison de ville de 230m² au sol avec piscine, salle de cinéma, bibliothèque etc...
Vous recherchez une demeure unique au cOEur de la ville ? Ne cherchez pas plus, cette maison de caractère exceptionnelle est faite pour vous ! Idéalement située en hyper centre-ville, à seulement 8 minutes à pied de la gare
Elle se compose comme suit au RDC:
Un bureau (ou chambre) de 14 m²
Une salle de jeux 14 m²
Une bibliothèque 13.5 m²
Une buanderie
Un WC séparé
Au 1er étage:
Un séjour
Une cuisine entièrement équipée et aménagée
Une chambre parentale avec dressing
Une chambre
Une salle de bain avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque
Au 2éme étage:
Deux chambres
Une salle de cinéma équipée de son rétroprojecteur et de toutes les connectiques pour brancher un système audio 7.2, vous pourrez ainsi vous immerger dans vos films préférés avec une qualité d'images exceptionnelles.
Extérieur:
Piscine chauffée avec balnéo et nage à contre courant avec son local technique
Terrasse
Bûcher
Dépendance
Confort:
Menuiseries neuves
Chauffage central au gaz de ville
Chauffe-eau neuf
Tout à l'égout
Contactez moi par:
téléphone
mail
Facebook pro: paul petit iad france
Messenger
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1709080 - Réf Superimmo : ANVXY04LJ

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 402 m²	Piscine
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 1,6%

245 000 €

4 mars 2025

249 000 €

Localisation

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