Vente maison 415 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Romagnat (63540)

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2 075 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

KW ARVERN

310 avis

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Description

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 9 PIÈCES
À 8 km de Clermont-Ferrand, Je vous propose à la vente à ROMAGNAT (63540), cette maison de 9 pièces de 200 m².
Entièrement rénové par ses propriétaires actuels ,tout le charme de l'ancien et le confort du moderne y compris la mécanique de chauffage.
Son intérieur:
Coté jour un tés beau salon vouté,une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un bureau.
Coté nuit:
Cinq chambres, deux salles d'eau, un grand dressing et une buanderie.
Son extérieur:
Une très belle terrasse avec une pergola naturelle dans une cours intérieure arborée.
Elle possède trois places de stationnement, une grande cave et une immense grange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vidéo de présentation sur demande:
Fabrice Ferret: 06 50 76 46 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 2235 - Réf Superimmo : ANVXZFMPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 9 pièces - 5 chambres	3 Parkings
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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