Superimmo
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Vente maison 520 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Roissy-en-Brie (77680)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Tony Da Costa Vilas Boas - iad

Tony Da Costa Vilas Boas - iad

42 avis
06 25 20 51 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON SPACIEUSE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
Découvrez cette magnifique maison de 200 m² (175 m² habitables) située dans un secteur très prisé, proche des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette maison familiale offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un double garage spacieux, une buanderie et un accès au sous-sol. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres , d'une salle de bain , d'un WC indépendant et d'un bureau fonctionnel. Le sous-sol comprend un atelier, une réserve et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré, d'un abri de jardin, d'une piscine hors sol et d'une terrasse agréable. Les prestations incluent le double vitrage avec volets roulants, une chaudière gaz Frisquet, un ravalement récent et un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et tranquillité. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1620821 - Réf Superimmo : ANVXWZ6U2
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 593 m²Année de construction : 1981
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 45 m²
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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TONY DA COSTA VILAS BOAS - IAD

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