Vente maison 215 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rochemaure (07400)

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1 075 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel

ARTES IMMO

06 10 62 16 16

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Description

Exclusivité à Rochemaure: au coeur de ce village médiéval ardéchois de caractère, avec un patrimoine paysager exceptionnel.
Venez découvrir cette spacieuse maison en pierres, d'environ 200 m² habitable et agrémentée de diverses dépendances.
Agencée de deux grands séjours avec cheminées inserts, un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau, 5 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, 4 toilettes, un grenier d'environ 50 m² au sol et de vastes dégagements...
Vous apprécierez sa terrasse couverte à l'abri du vent ainsi que son patio intérieur fermé par l'architecture en ' U' de cette vaste bâtisse comprenant 4 niveaux ...
Proposant également: 3 caves, un atelier et deux abris...
Ce village situé en vallée du Rhône, accolé à la Drôme ( proche Montélimar), vous offre un ensemble de services et de commodités, avec aussi l'accès à la Viarhona voie verte et un réseau de randonnées...
Vous apprécierez le calme, les volumes que propose cet ensemble immobilier !
Laissez vous charmer à travers ce beau projet ....
Prix de vente : 215 000 € TTC honoraires charge vendeurs .
Votre contact : Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16
DPE : CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 2602 2018 000 035 884
ARTES IMMOBILIER

Publiée le 05/01/2021 - maj le 17/03/2024 - Réf. agence : VM498-ARTESIMMO - Réf Superimmo : ANVXKZWNT

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/artesimmo/4968/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf

200 m² - 9 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

458 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Infos légales : 84162292100010