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Vente maison 175 000 €
200 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Rochemaure (07400)

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  • 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Exclusivité à Rochemaure: au coeur de ce village médiéval ardéchois de caractère, avec un patrimoine paysager exceptionnel.
Venez découvrir cette spacieuse maison en pierres, d'environ 200 m² habitable et agrémentée de diverses dépendances.
Agencée de deux grands séjours avec cheminées inserts, un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau, 5 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, 4 toilettes, un grenier d'environ 50 m² au sol et de vastes dégagements...
Vous apprécierez sa terrasse couverte à l'abri du vent ainsi que son patio intérieur fermé par l'architecture en ' U' de cette vaste bâtisse comprenant 4 niveaux ...
Proposant également: 3 caves, un atelier et deux abris...
Ce village situé en vallée du Rhône, accolé à la Drôme ( proche Montélimar), vous offre un ensemble de services et de commodités, avec aussi l'accès à la Viarhona voie verte et un réseau de randonnées...
Vous apprécierez le calme, les volumes que propose cet ensemble immobilier !
Laissez vous charmer à travers ce beau projet ....
Prix de vente : 175 000 € TTC honoraires charge vendeurs .
Votre contact : Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16
DPE : CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884.
ARTES IMMOBILIER

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : VM498-ARTESIMMO - Réf Superimmo : ANVXKZWNT
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveChauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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