Vente maison 485 000 €

200 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rivery (80136)

EXCLUSIVITE HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose,
À quelques minutes d’Amiens, dans un secteur prisé alliant calme et proximité des commodités, découvrez ce magnifique pavillon récent, niché sur une parcelle de 672 m2 soigneusement entretenue.
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste hall lumineux vous accueille et vous invite à découvrir une maison pensée pour le confort et la convivialité.
Un espace de vie spacieux et harmonieux
Au cœur de la maison, une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour partager de précieux moments en famille. Une arrière-cuisine et une cuisine d’été viennent compléter cet espace, offrant praticité et confort au quotidien.
Des espaces nuit pensés pour tous.
- Au rez-de-chaussée, deux belles chambres, dont l’une avec accès direct au jardin, vous assurent un cadre paisible et intime. Une spacieuse salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, allie élégance et fonctionnalité.

- À l’étage, un large palier aménagé fait office d’espace de lecture ou de détente, avant de desservir une chambre avec possibilité d’y aménager une salle d’eau. Avec son volume généreux, cet étage offre un fort potentiel d’aménagement, permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires selon vos envies et besoins.
Un cadre de vie idéal
Côté pratique, un double garage accessible depuis la maison complète ce bien. Située à proximité immédiate des axes routiers, cette demeure conjugue sérénité et facilité d’accès.
Laissez-vous séduire !
Ce pavillon aux multiples atouts n’attend plus que vous. Venez le découvrir et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre privilégié.
Une grande partie du mobilier peut être vendu avec le bien.
- Taxe foncière : 2 900€

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 2 425 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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