Vente maison 199 400 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Réalville (82440)

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997 €/m²
1 garage - 1 parking
Chauffage au fuel

Sabine BOISSIERES - 3G IMMO

4 avis

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Description

À vendre, à Réalville, belle et grande maison de village, en pierre et en briquettes, ayant gardé tout son charme et son authenticité. Elle se situe idéalement, proche de toutes les commodités à pieds: école, commerces, pharmacie, cabinet médical.
Elle vous séduira également par son volume, plus de 200 m² sur deux niveaux. Actuellement, le rez-de-chaussée vous propose 1 hall d'entrée, un cellier, une cuisine et salle-à-manger, un salon avec insert, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage comprend 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un jardin avec parking et coin terrasse ainsi qu'un garage non attenant, une cave et un puits, vient compléter le tout.
Venez créer votre cocon familial et découvrir le charme et la convivialité du village, le plaisir de la campagne, le naturel du bâti tout en étant proche de la ville: Montauban 15 km, Toulouse 50 minutes...
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 200176SB - Réf Superimmo : ANVXYKVBH

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Caractérisques

Prix de vente : 199 400 €	Prix au m² : 997 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 520 m²	1 garage - 1 parking
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2022.

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Siren : 979057296

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