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Vente maison 2 295 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
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- 11 475 €/m²
- 3 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence JAGER COLDWELL BANKER a le plaisir de vous présenter cette superbe villa d'architecte de 200 m² environ, comprenant 4 chambres, une piscine et une vue mer, idéalement située à deux pas du village et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Rayol.
Édifiée sur un terrain de 2 100 m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié en pleine nature, alliant calme, confort et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement des lieux.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- une entrée,
- deux chambres avec placards ouvrant sur la terrasse,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à la terrasse, un vaste séjour/salon de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à un puits de lumière, ouvrant sur une généreuse terrasse de 50 m² et la piscine avec vue dégagée.
En rez-de-jardin, une seconde partie de la maison accueille :
- une chambre avec placard, salle d'eau et WC,
- une buanderie avec accès extérieur,
- une autre chambre avec placard, salle d'eau et WC, donnant également sur la terrasse.
La villa dispose également d'une grande cave, d'un carport, d'un garage, et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Un lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité, dans un cadre naturel et préservé, avec la mer pour horizon.
COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers de luxe sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez
Et si votre propriété méritait un regard d'expert ? Contactez Grégory Rambaud pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.
Publiée le 17/04/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 394V3012M - Réf Superimmo : ANVXYC1J1
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Prix de vente : 2 295 000 €  | Prix au m² : 11 475 € / m² |
81 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 3 terrasses | Chauffage électrique |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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Siren : 752 947 4 - N° de carte professionnelle : 8304 2018 000 028 555
04 94 43 71 44
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