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Description

En exclusivité à L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE à Maintenon Entre Rambouillet et Gallardon, au coeur d'un village paisible, découvrez cette maison de charme avec piscine, où authenticité et confort moderne se rencontrent. Derrière sa façade en pierre, cette propriété atypique dévoile de beaux volumes : un séjour cathédrale lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine équipée avec coin repas, une grande salle à manger ouverte sur l'extérieur, deux pièces actuellement aménagées en salon et bureau (possibilité d'en faire 2 chambres), une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage, deux chambres, dont une avec vue dégagée sur la campagne et la piscine, un dressing et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable. Le jardin paysager, intime et soigné, accueille une piscine chauffée et une dépendance idéale pour recevoir, une cuisine d'été avec terrasse, ainsi qu'un garage offrant de belles possibilités. Prestations de qualité : huisseries aluminium, vitres anti-effraction, arrosage automatique, extension réalisée en 2003. Proche des commodités, transports et écoles, cette maison est un bien rare, alliant sérénité et praticité. Réf : 2672-2705 Barème des honoraires sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/04/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 2672 - Réf Superimmo : ANVXYELFI
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 940 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 58 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix
13 juin 2025

Baisse de 6,6%

420 000 €
27 avril 2025
449 900 €
Localisation
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