Vente maison 429 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quintin (22800)

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2 145 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Meilleur Conseil Immo

06 12 89 69 48

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Description

Exclusivité !
COUP DE COEUR pour cette Magnifique Maison Bourgeoise d'environ 200 m², avec Vue direct sur l'étang de Quintin et son très beau Jardin idéal en toute saison.
Rénovation TOTALE en 2021 dont une Rénovation Energétique classant cette Maison de Ville à la limite du B !!
VISITE VIRTUELLE sur demande !
Au Calme, à pied des commerces et des Etablissements Scolaires, Très Belles Prestations pour Cette Maison Bourgeoise qui se compose :
Au 1er étage, d'une Vaste Pièce de vie d'environ 88 m² avec lumière traversante comprenant un salon avec insert d'environ 43 m² et une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois avec passerelle accédant à l'espace jardin sans vis à vis,
d'une chambre avec dressing d'environ 15 m², un wc et une salle de bain rénovée avec goût avec Baignoire et douche.
Au 2nd étage, nous arrivons sur une mezzanine lumineuse et un couloir desservant 3 chambres d'environ 16 m² et une salle d'eau avec wc indépendant.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un double garage carrelé, une chaufferie avec espace buanderie, un atelier et une salle de jeux d'environ 30m² avec mur en pierres apparentes.
Pas de travaux à prévoir,
Chaudière à condensation gaz de ville.
Tout à l'égout.
Possibilité d'avoir un espace pour une activité professionnelle indépendante.
Vous Recherchez un Bien Clé en main, Lumineux, Spacieux, à pied des commerces, ce bien est fait pour vous !!!
N'attendez plus, contactez-moi afin d'en discuter !
Curieux, s'abstenir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU - Tél. 0612896948
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235

Publiée le 12/04/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : VM1863-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXVGFPF

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 88 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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