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Vente maison 750 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Quint-Fonsegrives (31130)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Piscine
BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

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Description

QUINT-FONSEGRIVES. À la recherche d'une maison alliant tranquillité, espace et proximité des commerces ? Découvrez cette maison familiale construite en 2002, nichée dans un écrin de verdure.
Idéalement située, elle offre un cadre paisible en lisière de bois, tout en restant à quelques minutes des commodités du quotidien.
Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité :au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un spacieux salon séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et une piscine pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie chaleureux.
À l'étage intermédiaire, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC avec lave-mains offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.
Au 1er étage, un palier aménageable en bureau dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau privée et un accès à une seconde terrasse, ainsi que des toilettes séparées.
Des extérieurs pratiques et bien pensés :
Double garage motorisé d'environ 80 m²
Multiples rangements pour optimiser l'espace
Terrasse et piscine pour profiter pleinement de l'extérieur
Un environnement préservé, à deux pas des commerces, écoles et transports, pour un équilibre parfait entre nature et praticité.
Les plus: DPE A, pompe à chaleur, fermeture centralisée des volets, et alarme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC31012025000001046

Publiée le 19/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM25671-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZPFV2
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 683 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 2002Cuisine équipée
Séjour de 54 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 443285531
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