Vente maison 545 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pujaudran (32600)

Découvrez cette superbe maison de 200 m², décorée avec goût et en excellent état, nichée sur un vaste terrain divisible de 2158 m² dans un environnement calme, à proximité des commerces et écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale de 66 m² baigné de lumière, rehaussé d'une mezzanine de 35 m² offrant un espace polyvalent. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Au rez-de-chaussée, profitez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Un grand garage avec un coin buanderie complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété propose une magnifique piscine au sel, idéale pour les chaudes journées, et une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour vos réceptions en plein air. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison.
Cette maison est un véritable coup de c½ur, alliant charme, fonctionnalité et localisation privilégiée. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 2 725 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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CAROLINE CARON - BL AGENTS IMMOBILIERS

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