Vente maison 357 000 €

200 m²

9 chambres 9 ch

Puimoisson (04410)

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1 785 €/m²
Chauffage électrique

La clé du Bonheur Immobilier

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Description

À vendre Bâtisse avec potentiel locatif à Puimoisson (04410)
Située au c½ur du charmant village de Puimoisson, cette bâtisse se compose de 3 appartements implantés sur une parcelle de 2 040 m² fermée.
3 appartements de Type 4 en duplex, d'environ 200 m², offrant de beaux volumes.
Chaque logement bénéficie d'un morceau de jardin, idéal pour le confort des locataires.
Le rez-de-chaussée, actuellement à aménager, permet la création de 3 appartements supplémentaires, offrant un fort potentiel d'optimisation.
Revenus locatifs d'environ 2 500 ¤/mois, hors création des 3 logements supplémentaires. Un bien rare, idéal pour un investisseur cherchant rentabilité et potentiel de valorisation. DPE : E [Réf annonce : 1291ED] La Clé Du Bonheur Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 871V736M - Réf Superimmo : ANVXZGX12

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 9 chambres - ter. 2 040 m²	Chauffage électrique
3 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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