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Vente maison 599 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Prunières (05230)

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  • 2 995 €/m²
  • Terrasse
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Description

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos)
L'Office immobilier de Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 200 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.
Situation et contexte :
Idéalement située à Prunières, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.
Description intérieure :
La maison dispose d'un salon ouvert sur une véranda exposée sud et d'une cuisine aménagée. A ce niveau on trouve également deux chambres avec salle d'eau.
A l'étage, deux chambres supplémentaires sous les toits avec chacune leur salle d'eau privative.
En rez-de-jardin la maison propose deux studios indépendants permettant une rentabilité.
Avantages extérieurs :
Le terrain de 1300 m² propose une grande terrasse, un bassin, et un vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature environnante.
Prestations complémentaires :
Un espace bureau en rez-de-jardin et des espaces de stationnement sont disponibles. Des travaux sont à prévoir et une esquisse de rénovation est disponible pour exploitation du potentiel de cette maison.
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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 5247-MTE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 5247-MTE. - Réf Superimmo : ANVXYUYQR
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Terrasse
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 9 780 € / an
Maximum : 13 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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