Vente maison 1 331 200 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Préfailles (44770)

Ajouter aux FAVORIS

6 656 €/m²
1 Garage

Port aux Goths

02 40 21 62 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L'Agence Préfaillaise vous propose, dans la vallée de Port Meleu, cette maison d'architecte orientée plein sud vers son jardin végétalisé avec la mer en toile de fond. Maison de style contemporain construite en 2018 elle offre dans ses 200m2 habitables, un hall d’entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie de 60m2 très lumineuse avec poële à bois Aasgard, cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée avec arrière-cuisine pour la fonctionnalité. Depuis le séjour, derrière la porte à galandage, un petit bureau dédié. L'espace nuit du rdc propose une suite de 16m2 avec dressing et salle de bains/wc privative, 3 autres chambres, une salle de bains et des wc ind. A l’étage, seconde suite de 18m2 avec grande terrasse vue mer, dressing attenant et sdb ainsi qu'une seconde chambre d'enfants avec salle d'eau/wc .
Jolie parcelle de 735 m2 arborée et végétalisée à 30m de la plage avec terrasse et piscine chauffée ( 4x2,50 environ avec contre courant ) garage, car-port, stationnement possible et discret sur la parcelle. Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 30/04/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 2154 - Réf Superimmo : ANVXYF9MP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 331 200 €	Prix au m² : 6 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 51 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 735 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 2018	Séjour de 59 m²
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 3,8%

1 331 200 €

30 avril 2025

1 383 200 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PORT AUX GOTHS

Siren : 821817236 - N° de carte professionnelle : 4402 2016 000 010 848