Vente maison 330 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Précy-sous-Thil (21390)

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1 650 €/m²

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance

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Description

À 5 minutes de PRECY-SOUS-THIL (commerces, écoles), à 10 minutes de la sortie Autoroute A6, et à 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS) cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et agréable.
Une maison alliant caractère et espaces généreux d'une surface habitable d'environ 200 m², cette maison ancienne saura vous séduire par ses volumes et son charme authentique : tomettes, parquets massifs, cheminées et pierres de Bourgogne.
Elle comprend : une Pièce principale (env 40 m²), une seconde pièce de vie d'environ 35 m², dégagement, cuisine, toilettes, salle de bains, buanderie, 3 chambres.
À l'étage : une grande pièce, une chambre, dégagement, salle de douche avec WC, grenier isolé, aménageable.
Accessible depuis la maison, un atelier avec espace chaufferie (environ 45 m²), une grange à usage de garage (environ 90 m²).
En prolongement du garage, une écurie et une ancienne maison d'habitation.
Jardin attenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.914180

Publiée le 09/08/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 340932835961 - Réf Superimmo : ANVXZ9RAA

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 439 m²
2 niveaux	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 850 € / an

Maximum : 7 950 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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