Vente maison 395 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Porte des Pierres Dorées (69640)

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1 975 €/m²

SÉLECTION IMMOBILIER

293 avis

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Description

Avec le cachet de la pierre dorée, cette grande maison familiale sans vis à vis, est prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous appréciez le volume de la véranda lumineuse. Chaque pièce est bien délimitée afin de permettre à chacun de trouver son espace : séjour, salon, cuisine équipée donnant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine, 4 chambres, bureau, salle d'eau, grande salle de bains, 3 WC séparés. Côté pratique, vous disposez d'une buanderie avec espace dressing, d'un garage, d'une cave et d'un grand atelier. Les + de cette maison : la salle de sport/multimédia toute équipée et climatisée, le chauffage par pompe à chaleur ainsi que 18 panneaux photovoltaïques permettant de minimiser la facture énergétique. Arrêt de bus à proximité, accès facile et rapide aux écoles, gare et autoroute. Votre contact pour plus de renseignements et organiser 1 visite : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

Publiée le 08/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : HINDI - Réf Superimmo : ANVXZ0AFB

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²
Taxe foncière : 721 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 822 m²	1 cave
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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