Vente maison 222 600 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76000)

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1 113 €/m²

3G IMMO - Laurent MONFORT

06 73 04 58 51

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Description

50 mns de ROUEN Direct... Une Vraie Maison de Maitre de 1868 arrive sur le Marché, Tous les systèmes en Energie ont été améliorés, Pompe a chaleur, Vmc DB flux, DB vitrage, Isolation etc....oupsss tout à l'égout...et Fibre. Actuellement , en matière de décoration on peut mieux faire mais cette Maison A tous les volumes qui permettent d'en faire un vrai Joyaux , notamment un escalier traversant dans le hall amenant aux étages.....deux plateaux de presque 82 m² chacun et un grenier isolé aménageable sur presque 70m² à 1.80 de Haut. En bref , il nous faut ouvrir un grand volume en Rdc sur les pièces qui réunissent une cuisine, un salon, une salle a manger, une salle de bains etc...a l'étage un couloir parqueté dessert 4 vraies chambres, un vestibule....et là on aura un top de Maison de Maitre.....deux dépendances de type Capucine et deux caves voutées sous partie vont compléter le décor. Chauffage PAC air-air. Le tout sur 1275 m² de terrain . A visiter sans tarder........ Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT Inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653, Tel : 06 73 04 58 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186825LM-1462405734

Publiée le 03/04/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 18682 - Réf Superimmo : ANVXVDE5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 113 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 275 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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