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Vente maison 799 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 3 995 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Chloé Léglantier - iad

Chloé Léglantier - iad

62 avis
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Description

iad France - Chloé Léglantier vous propose: POSEZ VOS VALISES DANS CETTE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 200 M² HABITABLES !
CONSTRUITE EN 2009 SUR UN SOUS-SOL TOTAL D’ENVIRON 100 M², CETTE SUPERBE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME VOUS SÉDUIRA PAR SES VOLUMES, SA LUMINOSITÉ ET SON CONFORT MODERNE.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
ENTRÉE AVEC ESPACE BUREAU
VASTE SÉJOUR LUMINEUX DE PLUS DE 50 M² AVEC CHEMINÉE (INSERT)
CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE + ARRIÈRE-CUISINE / BUANDERIE
SALLE À MANGER AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN
SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS (BAIGNOIRE, DOUCHE, WC) ET DRESSING
WC INDÉPENDANT
ACCÈS AU GARAGE INTÉGRÉ
À L’ÉTAGE :
PALIER DESSERVANT 4 GRANDES CHAMBRES, DONT :
1 SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE
2 CHAMBRES SE PARTAGEANT UNE TRÈS GRANDE SALLE D’EAU COMMUNE
WC INDÉPENDANT
EXTÉRIEUR :
TERRAIN DE 450 M² SANS VIS-À-VIS
TERRASSE
GARAGE + PARKING EXTÉRIEUR
PRESTATIONS DE QUALITÉ :
DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM
PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAÎCHISSANT
POMPE À CHALEUR
ARROSAGE AUTOMATIQUE
RÉCUPÉRATEUR D’EAU
VOLETS ROULANTS À FERMETURE CENTRALISÉE
UN BIEN RARE, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D’ESPACE, DE CONFORT ET DE MODERNITÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1837862 - Réf Superimmo : ANVXZE8U7
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 3 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²Terrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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