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9
Vente maison 905 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plounéour-Brignogan-plages (29890)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plounéour-Brignogan-plages (29890)
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- 4 525 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d'Exception avec Vue Mer et Piscine - Plounéour-Trez
Située sur la côte sauvage du Finistère Nord, sur la commune prisée de Plounéour-Trez, cette villa contemporaine de prestige construite en 2010 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre idyllique.
Édifiée sur un terrain paysager de 1209 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 200 m², pensée pour conjuguer élégance, confort et ouverture sur l'extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
À l'étage, le bien dévoile une terrasse panoramique de plus de 80 m², véritable belvédère avec vue imprenable sur la mer, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
À l'extérieur, vous profitez d'une piscine chauffée parfaitement intégrée dans l'environnement paysager.
Les prestations se prolongent en sous-sol avec une cave bétonnée accueillant un local technique pour la piscine et une cave à vin creusée dans la roche, un espace unique pour les amateurs de grands crus.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.
Un bien rare, à deux pas des plages, dans un environnement naturel préservé.
? Plounéour-Trez - Finistère Nord
? Surface habitable : 200 m²
? Vue mer - Terrasse panoramique - Piscine chauffée
? Terrain de 1209 m²
?? 4 chambres dont une suite parentale
? Cave à vin creusée dans la roche
? Garage et parkings privatifs
? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Honoraires de 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (870 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 214600YA - Réf Superimmo : ANVXZU3M3
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| Prix de vente : 905 000 € | Prix au m² : 4 525 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 209 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 844 € / an
Maximum :
2 494 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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