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Description

Proche des belles plages de Keremma, dans un cadre bucolique, la campagne à perte de vue. L'agence Côté Particuliers est heureuse de vous proposer à la vente cet ensemble, en fond d'impasse, le calme absolu. Affaire exceptionnelle ! Ce bien est tout d'abord composé d'une maison d'habitation rénovée, très bonne isolation, avec une pièce de vie chaleureuse de 106m², avec salon, séjour, coin bar sympa et cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez de chaussée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un toilette. Au premier étage, deux chambres, un bureau. Au dernier étage, 3 coins nuits, une salle d'eau et un wc. Puis, à la suite, un gîte agréable, composé d'une pièce de vie, trois chambres, deux coins nuits ou bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Et enfin, à proximité, une belle longère rénovée faisant office aujourd'hui de salle de réception, avec cuisine, bar et sanitaires. Il reste également un hangar à rénover. Le tout dans un cadre boisé, sur une propriété de 8031m². A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial : Pascale LE GUEN 0649244488 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXYIUZC
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Caractérisques
Prix de vente : 579 600 €Prix au m² : 2 898 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 8 031 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2021.

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