Vente maison 279 965 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Plaisance (24560)

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1 400 €/m²
Exclusivité

Agence Eleonor

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Description

En exclusivité avec l'Agence Eleonor, une jolie maison en pierre avec pigeonnier sur un terrain de 5500m2 et offrant 200m2 de surface habitable, cette grande propriété comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie, 4 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau à l'étage et une mezzanine. La propriété a besoin d'être rafraîchi mais ferait une maison familiale idéale. Idéalement située à proximité d'Issigeac, Eymet, Castillones, et Villereal, et avec l'aéroport de Bergerac à seulement 15 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 650 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VM16752-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKUR

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Caractérisques

Prix de vente : 279 965 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 18 315 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 500 m²	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 970 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 5,7%

279 965 €

4 octobre 2025

296 800 €

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AGENCE ELEONOR

Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200