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Vente maison 435 000 €
200 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Piolenc (84420)
200 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Piolenc (84420)
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- 2 175 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre Maison avec piscine et dépendances sur les hauteurs de Piolenc Située au cœur du massif de Piolenc, cette maison discrète offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de plus de 4 300 m2. Son jardin paysager propose divers espaces aménagés, dont un coin ombragé, un espace piscine avec pool-house, un espace atelier et une zone détente, le tout dans un environnement arboré au fort potentiel. La maison se compose de deux logements indépendants, un au rez-de-chaussée composé d’un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau et un cellier. Le second logement à l’étage se compose d'un grand salon/séjour, une véranda, accompagné de trois chambres, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de WC et de nombreux rangements. L’extérieur est un véritable atout avec une piscine traditionnelle de 10 x 5 entourée d’une large terrasse avec un abri équipé d’une douche extérieure et d’un local technique. Plusieurs dépendances viennent agrémenter la propriété, dont un abri voiture de 45 m2 avec fosse et un atelier attenant ainsi qu’un garage de 33 m2 avec porte automatique. Sans nécessiter de gros travaux, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et panneaux solaires, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Un cadre rare et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à découvrir sans tarder. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 35516 - Réf Superimmo : ANVXY9K7S
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 2 175 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 301 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1976 |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin (4 201 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 361 € / an
Maximum :
3 195 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2025.
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Siren : 750573529 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 70 31 37 55
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