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Vente maison 310 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Pierrelatte (26700)
200 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Pierrelatte (26700)
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- 1 550 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Andre vous propose: Grande maison familiale entre ville et nature – 200m² , sur un terrain de 1 700m² !
Vous cherchez une maison spacieuse, confortable et bien située ?
Découvrez cette superbe maison de plus de 200 m², entre le calme de la campagne et la proximité de la ville. Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de logement indépendant !
Ses atouts principaux :
- Un espace généreux et fonctionnel : 7 pièces dont 3 grandes chambres avec placards + 1 bureau (pouvant devenir une chambre), un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et son cellier.
- Un terrain de 1 700 m², entièrement clôturé : Parfait pour installer une piscine, créer un jardin ou profiter des beaux jours en famille.
- Des économies d’énergie : Maison équipée de panneaux solaires 9 kW, un vrai plus pour réduire vos factures !
- Climatisation réversible dans toute la maison installation neuve !
- Volets roulants électriques, 2 grands garages , et un large espace de stationnement.
- Un potentiel locatif intéressant : Possibilité d’aménager un espace indépendant pour un revenu complémentaire ou pour loger un proche.
Située à Pierrelatte, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et commodités.
À deux pas du lac de loisirs, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1608464 - Réf Superimmo : ANVXWRHT3
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Prix de vente : 310 000 €  | Prix au m² : 1 550 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage électrique | Séjour de 33 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2023.
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