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Vente maison 449 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Perthes (77930)
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Perthes (77930)
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- 2 245 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale à Perthes 186m2 habitables - 5 chambres
Découvrez cette belle maison de 200 m2 au sol (186 m2 habitables), sur un terrain arboré de 2338 m2, située dans un secteur recherché de Perthes, à deux pas du centre, des commerces, écoles et collège.
Dès l’entrée, une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux : ici, tout respire l’espace et la convivialité.
Le salon-séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée insert invite aux moments partagés. La cuisine est attenante, une véranda de 20 m2 prolonge l'espace de vie tourné vers le grand jardin au sud.
Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres (16 m2 et 15 m2), une salle de bain et un WC séparé, parfait pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.
À l’étage, un vaste palier-mezzanine de 20 m2 (bureau, espace de loisir...) dessert trois chambres (25 m2, 13 m2 et 21 m2 au sol), une salle d’eau et un toilette indépendant. Chacun y trouvera son espace, entre intimité et confort.
Un sous-sol total de 100 m2 offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie ou lieu de stockage, à vous de l’imaginer.
La maison est saine et entretenue, en bon état général mais un rafraichissement est à prévoir au rez-de-chaussée afin de la remettre à votre goût, ainsi que des travaux à l’étage qui permettront de révéler tout son potentiel.
Ses atouts :
- Un environnement calme et verdoyant
- De très beaux volumes et une vraie luminosité
- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Un grand sous-sol total et un vaste terrain de plus de 2300 m2
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’un lieu à façonner à son image. Venez la visiter… et laissez-vous séduire par son charme et son grand potentiel.
Lien vidéo :
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VMA40000287 - Réf Superimmo : ANVXZQ0OH
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 245 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 338 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1980 |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (2 338 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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