Vente maison 160 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Passais Villages (61350)

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803 €/m²

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

59 avis

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Description

Ref 12337 - 160 500 euros Un potentiel unique ! Que vous recherchiez une résidence principale avec maison d'amis, un investissement locatif, ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes, cet ensemble rare à la vente vous offre de nombreuses possibilités dans un environnement calme et verdoyant. - 1ère maison : Authenticité et caractère Charmante maison en colombages, couverte en ardoises, qui séduira par son cachet typique Rez-de-chaussée : pièce de vie avec insert , cuisine, salle de bains, WC Étage : 3 chambres, chacune accessible par son escalier individuel Petite dépendance avec préau pour vos rangements ou bricolage Chauffage électrique - 2ème maison : Confort et espace Belle maison en pierre, couverte en ardoise et tuiles plates, offrant de beaux volumes et un bel espace de vie lumineux : Rez-de-chaussée : vaste entrée, grande pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois, 1 chambre, salle de bains, WC Étage : 2 grandes chambres, salle d'eau et WC Garage pour abriter votre véhicule ou stocker Chauffage central au gaz Chaque maison est indépendante en eau et électricité. L'assainissement est commun aux 2 maisons. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme et de potentiel

Publiée le 30/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 12337 - Réf Superimmo : ANVXZ74O9

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 803 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1995
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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