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Vente maison 995 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
200 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
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- 4 975 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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A voir la vidéo immersive, très utile, sur le bouton Visite 3D.
Coup de coeur à prévoir pour cette maison de 6 pièces, d'environ 200 m², avec un grand jardin verdoyant, située à Bagnolet, rue Pierre Soulié, à 100 mètres du joli square Leon Frapié, Paris 20ème, entre la Porte des Lilas et la Porte de Bagnolet (à 10 mn des metros et tramway), et au calme absolu d'une enclave improbable.
Sur une terrain de 365 m², cette maison construite en 1978, bien conçue et bien entretenue, avec un garage et sa descente pour garer 3 voitures, comprend :
- un Rdc de 76 m² Hab., avec grand salon de 40 m², salle à manger, cuisine équipée, salle de bain et wc,
- un 1er étage de 57 m² Hab. (plus au sol), en-dessous de combles avec isolation intérieur (10 cm), avec 3 chambres confortables et lumineuses, placards, rangements, 1 salle d'eau et un WC séparé,
- un sous-sol aménagée de 80 m² (sous hauteur 2,15 m à 2,20 m), avec salon d'appoint de 20 m², cabinet de toilette avec WC sani-broyeur (5 m²), buanderie (8 m²), local technique ou de bricolage (16 m²) et garage (15 m²).
Non mitoyenne, idéale pour des musiciens ayant besoin de répéter tous les jours, ou pour d'autres activités demandant calme et espace.
À proximité, école maternelle, collège, mairie, commerces, salles de sport, librairie, cinémas et toutes les commodités.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : VM652-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXZVC2J
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 4 975 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 365 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 750 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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