Vente maison 367 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Notre-Dame-de-Riez (85270)

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1 835 €/m²

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

02 51 54 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété de 200 m², idéalement située dans la commune de Notre-Dame-de-Riez. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal à ses occupants. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², propice à la convivialité, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, assurant une intimité appréciable. Une véranda lumineuse complète ce bien, offrant un espace de détente idéal tout au long de l'année. Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel apaisant tout en restant à proximité immédiate des commodités : à seulement 700 mètres des premiers commerces et à proximité des établissements scolaires. Elle représente ainsi une opportunité rare pour une vie quotidienne alliant tranquillité et praticité. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire. Pour plus de détails, veuillez nous joindre au 02 51 54 10 51 ou consulter notre site internet :

Publiée le 12/03/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : ND-367-SC - Réf Superimmo : ANVXY2767

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 209 m²	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 7,1%

367 000 €

12 mars 2025

395 000 €

Localisation

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L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

Siren : 424951705