Vente maison 349 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Nemours (77140)

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1 745 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 4 parkings

Martins Carlos - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Grande maison familiale 280 m² de 2015 proche de la gare.
La maison principale se compose de deux parties!
Au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante un appartement de 60m2 de plain pied avec une entrée bureau, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau, le tout à terminer.
Au 1er étage la maison principal se compose d'une cuisine aménagée, d'une très grande pièce de vie de 48 m2 donnant sur deux terrasses, une salle de bains, une salle d'eau, et wc, à l'étage quatre chambres spacieuse dont une suite parentale avec salle de bain, wc.
Au fond du jardin, un pavillon indépendant de plain-pied à rajeunir, composé d'une cuisine, séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre.
Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 840 m2.
Les +++
- Commerces et écoles à proximités
Gare à 5 min à pieds Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 2025-20DHI2996 - Réf Superimmo : ANVXYKKTE

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 840 m²	1 garage - 4 parkings
1 balcon	1 terrasse
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2022.

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