Vente maison 489 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nabirat (24250)

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2 445 €/m²

Sextant France & International

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Description

Propriété équestre de 18 hectares avec une maison de 200 m² environ comprenant 5 chambres un salon une cuisine une salle à manger une salle d'eau une salle de bain et WC séparés avec 118 m² environ de comble aménageable et un sous-sol 146 m² environ comprenant un appartement à refaire, buanderie atelier et diverses pièces plus un garage double de 25 m² environ. Sur la propriété se trouve également une piscine de 12 x 5, un pool house à terminer de 106 m² environ et un hangar de 1000 m² environ avec panneaux solaires comprenant 5 boxes une sellerie une aire de pansage plus un séchoir à tabac de 800 m² environ. La propriété est idéale pour une grande famille désireuse de tranquillité et de nature proche de Sarlat ou d'une activité de gîte ou chambres d'hôtes Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur réf. 24124 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : C6C37146866C4DAA - Réf Superimmo : ANVX100E75

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419