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29
Vente maison 220 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moutiers-au-Perche (61110)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moutiers-au-Perche (61110)
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- 1 100 €/m²
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MOUTIERS-AU-PERCHE (61110) - Charmante longère avec de grandes dépendances attenantes sur un terrain de près de 1,5 hectares. Idéal résidence secondaire ou principale à seulement 1h30 de Paris. Située au cœur du Perche, à 10 min de la gare de La Loupe (ligne directe Paris Montparnasse), cette propriété pleine de caractère est nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes, une cuisine/salle à manger, une CHAMBRE spacieuse avec une salle d'eau et des toilettes séparés. - A l'étage : 2 CHAMBRES, un espace bureau ou salle de jeux, Possibilité d'aménager un second espace nuit avec la grange attenante, et créér un autre bel espace de vie avec séjour cathédrale. GROS POTENTIEL, TRAVAUX A PREVOIR. Magnifique parc arboré et entretenu, avec pelouse et plus de 10 000 m2 d'herbage Accès facile et privatif par un chemin bordé de verdure. Cadre idyllique : calme absolu, nature préservée et charme authentique, Accès rapide à Paris : ligne directe depuis la gare de La Loupe (1h30 de la gare Montparnasse), Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle entre sérénité et confort moderne, tout en étant à proximité des commerces et des activités de la région du Perche. Idéal pour un projet familial en résidence principale ou une maison secondaire, à voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111872) Honoraires : 13 018,87 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (216 981,13 € hors honoraires) . Honoraires : 13 018,87 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (216 981,13 € hors honoraires) "Chez 5 PIECES ET PLUS, votre projet est aussi un peu le nôtre."
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 9201111872 - Réf Superimmo : ANVXYTWJF
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 100 € / m² |
| Taxe foncière : 601 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 3 018,87 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 981,13 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 000 m² | 1 garage - 1 parking couvert |
| Cave | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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Siren : 803703636 - N° de carte professionnelle : 1492N1414
06 63 55 66 08
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