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Description

Découvrez cette maison ancienne de charme datant de 1300, rénovée en 1988, offrant 200 m² de surface habitable. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 73 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, et 4 chambres spacieuses. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse de 20 m², ainsi que d'une piscine de 5,5 x 11,5 m. Le terrain de 11 743 m² est un véritable havre de paix, piscinable et idéal pour des moments de détente. Cette maison de standing, en bon état intérieur, est conforme aux normes PMR et dispose d'un assainissement conforme. Le chauffage en citerne et la fibre éligible garantissent un confort moderne. Avec 2 places de stationnement intérieures et 3 extérieures, le stationnement est assuré. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, dont un hôpital à 12 minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne de charme avec toutes les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2072.00 et 2804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM520-ISGPAU - Réf Superimmo : ANVXZ39J4
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 €Prix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 11 743 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1300
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 73 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 072 € / an
Maximum : 2 804 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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