Vente maison 462 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

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2 310 €/m²

Duport Immobilier MIMIZAN

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Description

Belle maison à 30 minutes l’océan Cap de l’Homy
À vendre à Morcenx-la-Nouvelle, à 30 minutes de l’océan Cap de l’Homy
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la gare, découvrez cette belle maison d’environ 200 m².
Elle se compose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d’un salon lumineux avec 3 grandes baies vitrées et de beaux volumes.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Le terrain arboré de 5 389 m², piscinable, vous garantit intimité et tranquillité.
Une grande dépendance de 65 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous apprécierez également la terrasse ombragée, idéale pour vos repas en extérieur.
Aucun travaux à prévoir
Les commerces sont à proximité.
Une belle opportunité à saisir !

Publiée le 03/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 82988557 - Réf Superimmo : ANVXY8H9X

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 379 m²	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 6,3%

462 000 €

3 avril 2025

493 000 €

Localisation

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