Vente maison 849 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (93100)

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4 245 €/m²
2 garages - 5 parkings

W, M Immobilier

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Description

WetM Immobilier !!! Belle maison, en très bon état, de 200 m², sur 506 m² de terrain arboré, dans le quartier Montereau-Le Morillon, à proximité des villes de Rosny et Fontenay-sous-Bois. Cette villa, sans vis à vis, encadrée par 2 beaux jardins (l'un piscinable) avec remises, est situé dans un quartier paisible, à proximité de tous commerces, écoles et équipements sportifs, ainsi que du futur T1. Au RDC une grande pièce lumineuse (salon-cuisine équipée) relie les 2 jardins et jouxte un espace indépendant, également traversant, idéal pour une activité libérale, artistique ou pouvant devenir un studio indépendant. Au 1er : 3 chambres avec 2 salles de bain et WC. Au-dessus, les combles aménagés offrent 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total, très bien aménagé, peut, au choix, servir d'espace détente ou accueillir 2 voitures. 3 véhicules supplémentaires peuvent stationner dans la cour, devant le jardin. Ce bien, très rare dans le secteur, est à voir absolument ! Philippe 07 56 82 07 04

Publiée le 05/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : R1wm1868 - Réf Superimmo : ANVXYZ4M2

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 245 € / m²
Taxe foncière : 4 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 503 m²	2 garages - 5 parkings
Année de construction : 1987	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 3,5%

849 000 €

5 juillet 2025

880 000 €

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Siren : 818407256