Vente maison 799 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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3 995 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

L'immobilière

01 39 84 14 93

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Description

EXCLUSIVITÉ L'immobilière vous propose à la vente, cette élégante maison de 200m² édifiée sur un beau terrain de 553m² située en plein coeur de ville de Montmorency. Avec ses espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir une famille. Au rdc : une entrée qui mène à un spacieux double séjour (46m²), idéal pour les moments de détente en famille. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour les repas et la grande cuisine est équipée. Un bureau (possible 4ème chambre) complète ce niveau ainsi qu'un Wc séparés. Au 1er étage : 2 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains), 1 salle d'eau avec wc, véranda. Au 2ème étage : un large palier avec 1 chambre et 1 salle de bains. Profitez de la lumière naturelle dans la véranda de 20m², idéale pour les moments de détente en toutes saisons et de deux terrasses. Enfin un agréable jardin avec barbecue en pierre et sans vis-à-vis ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 véhicules complète le bien. Les plus : Fenêtre en PVC double vitrage, chaudière moins de 5 ans, volets roulant électriques. Localisation : Montmorency est une ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en vous permettant de profiter du calme d'un quartier résidentiel.

Publiée le 22/03/2024 - Réf. agence : 160 - Réf Superimmo : ANVXV9AZC

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 995 € / m²
Taxe foncière : 1 329 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1952	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Infos légales : 31360893700014