Vente maison 359 990 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mauges-sur-Loire (49110, 49290, 49410, 49570, 49620) - Montjean-sur-Loire

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1 800 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Agence Chalonnaise

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale ? 200 m² ? Montjean-sur-Loire
Située à Montjean-sur-Loire, cette maison d'environ 200 m² offre un bel espace de vie adapté à une famille. Son agencement sur deux niveaux permet une bonne répartition des pièces et un quotidien pratique.
Rez-de-chaussée :
L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche.
Étage :
L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche, offrant à chacun son espace.
Les plus :
Sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
Pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude.
Extérieur :
Le terrain de 1 875 m², arboré et clos, permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant.
À noter :
Assainissement autonome à remplacer.
Nombreuse garantie décennale encore en cours.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : WI_c57094 - Réf Superimmo : ANVXZRI4M

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Caractérisques

Prix de vente : 359 990 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 875 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Cave
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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Siren : 919300996