Vente maison 269 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montech (82700)

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1 345 €/m²
Exclusivité

Audrey COSTAMAGNA - SAFTI

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Description

Située à Montech (82700), proche des commodités, cette maison spacieuse et lumineuse de 200m2 s'étend sur une parcelle généreuse de 1250 m².
Avec ses 9 pièces, qui incluent très grand salon et salle à manger, cuisine séparée, coté nuit 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager des aménagements personnalisés (bureau professionnel par exemple).
De plus, le garage indépendant d'environ 28 m² constitue un atout supplémentaire pour les véhicules ou le rangement.
Le vrai plus : ce bien est vendu avec une location d’un commerce attenant, rapportant 760 € par mois, soit plus de 9000 € de revenus annuels, un vrai coup de pousse pour alléger un crédit ou générer des revenus passifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355 - SAFTI – COSTAMAGNA Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1562310 - Réf Superimmo : ANVXZWPJT

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²

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200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 250 m²	Année de construction : 1960
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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