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Vente maison 939 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montauroux (83440)
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montauroux (83440)
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- 4 695 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Vous recherchez une propriété avec une vue à couper le souffle, un bel espace extérieur piscine et spa avec deux dépendances? Alors cette maison est faites pour vous !!!
À MONTAUROUX / Château Tournon, dans ce joli domaine recherché et paisible boisé de chênes, venez découvrir cette magnifique propriété de 200 m2 avec deux studios indépendants, en bon état pour l'ensemble. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme !
La maison principale se compose :
- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle à manger, une belle terrasse offrant une magnifique vue lac, panoramique et dégagée en position dominante, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
- En rez de jardin : deux studios avec salle d'eau et WC.Une buanderie pouvant être transformé en troisième studio.
- En extérieur : Belle piscine en mosaïque avec espace spa, cuisine d'été entièrement équipé avec son toit terrasse où vous pourrez profitez de la vue ainsi qu'un grand garage de 80m2,
Le terrain compte 3200 m² clôturés. .
Equipements : portail électrique, visiophone, alarme, garage pouvant accueillir au moins 3 voitures,. Climatisation réversible, cave à vin.
Un cadre de vie idyllique assurée par une agréable nature environnante et à proximité des accès routiers / autoroute et proche des commodités. Calme, sans vis-à-vis et en position dominante. Vue imprenable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs en immobilier.
Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8727
Publiée le 02/08/2025 -
Réf. agence : CDQ5-13H-VQ1 - Réf Superimmo : ANVXZ8GHP
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| Prix de vente : 939 000 € | Prix au m² : 4 695 € / m² |
| Taxe foncière : 2 331 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 210 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage au fuel |
| Climatisation | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 790 € / an
Maximum :
5 230 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
04 94 70 06 00
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