Vente maison 790 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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3 950 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

G.I.N

15 avis

02 35 88 67 33

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Description

PROXIMITÉ MONT-SAINT-AIGNAN VILLAGE, 6 MNS ROUEN GARE, Maison d'architecte, d'inspiration scandinave, d'une surface habitable de 200 m2 (211 m2 au sol), sur 1553 m2 de terrain planté, clos et piscinable - Comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec coin repas 23 m2, salon avec cheminée 32 m2, donnant sur terrasse plein sud, salle à manger 24 m2, une suite parentale 35 m2 avec dressing, salle de bains.
A l'étage : Mezzanine/bureau surplombant le salon, trois chambres, lingerie, salle de bains.
Chauffage gaz de 2021 à condensation de 'Dietrich'
Double vitrage
Parking six voitures en enrobé bitumineux de couleur

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 88 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.280 EUR et 1.770 EUR/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : C - Émissions 17kg CO2/m2.an -

Prix : 790.000 EUR soit 755.000 EUR Hors honoraires d'agence et 4.636 % d'honoraires T.T.C à la charge acquéreur

Contact Claude DESRIAUX (agent commercial) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 7606 2023 000 000 153 Carte professionnelle No CPI 7606 2016 000 014 469
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 19/03/2024 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : CD-9499 - Réf Superimmo : ANVXV7GJY

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gin-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 553 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 56 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Historique des prix

28 mars 2024

Baisse de 6%

790 000 €

19 mars 2024

840 000 €

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G.I.N

Infos légales : 9176977810001

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