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Vente maison 195 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
Mimizan (40200)

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  • 975 €/m²
  • 5 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Agence du Béarn

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 2 km seulement du centre de Mimizan
Maison familiale avec piscine à refaire vivre !
Cette charmante bâtisse de 200 m² offre des possibilités vraiment intéressantes. Nichée dans un quartier calme de Mimizan, à seulement 10 minutes des plages, elle offre de beaux volumes, un extérieur convivial et un potentiel de rénovation exceptionnel.
L'intérieur dévoile pas moins de 5 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sans oublier un double salon chaleureux avec insert bois et poêle à pellets.
Coin buanderie, combles aménageables. Chauffage électrique secondaire (radiateurs).
Piscine à coque (à remettre en service) et terrasse agrémentée d'un cabanon-bar de 7 m², parfait pour les soirées entre amis.
Cette maison à rénover est une véritable toile blanche : résidence principale à repenser, projet locatif ou maison de vacances, tout est possible.
Parcelle d'environ 1400 m².
Le séjour a une exposition traversante Est-Ouest et profite d'une belle lumière naturelle du matin au soir, dans un environnement paisible proche des commerces, écoles, collège et espaces verts.
Une opportunité rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : WI_c57344 - Réf Superimmo : ANVXZY2HI
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - ter. 1 400 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Nord
5 ParkingsAnnée de construction : 1995
Chauffage individuelCuisine équipée
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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Siren : 851656041
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