Vente maison 310 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mimizan (40200)

40200 MIMIZAN - CENTRE VILLE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 200 M² - MAISON AVEC GRAND JARDIN, VERANDA, 2 DEPENDANCES ET 1 CAVE.
Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située au centre de MIMIZAN, à proximité de toutes les commodités administratives, sportives et commerciales. Cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à sa véranda et ses nombreuses ouvertures. Vous serez séduit par ses 5 chambres confortables (dont 2 au rez-de-chaussée), idéales pour accueillir toute la famille. L'état général de la maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation pour en faire le cocon de vos rêves.
Côté extérieur, un jardin spacieux de 592 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, sans oublier la présence de 2 dépendances de 18m² chacune qui vous permettront d'agrandir la maison. De plus, vous disposerez de 4 places de stationnement intérieur, un véritable atout en centre-ville. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²
Taxe foncière : 1 293 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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JULIA CHAVY - EFFICITY

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