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Vente maison 449 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Messimy-sur-Saône (01480)
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Messimy-sur-Saône (01480)
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- 2 245 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 8 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme du village de Messimy-sur-Saône (01), à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et 15 mn de Belleville, se trouve cette grande maison rénovée, parfaite pour accueillir famille et amis, nichée dans un cadre paisible sur un parcelle de 1392 M².
Cette villa offre environ 200 m² habitables, où l'authenticité des poutres apparentes et des couleurs claires se marient harmonieusement.
Bien qu’elle comporte deux niveaux, cette demeure offre une vraie vie de plain pied qui a bénéficié d'une rénovation totale, aux matériaux de qualité.
Idéale pour recevoir grâce à sa grande pièce de vie avec salon, salle à manger d'environ 50 m2, très lumineuse, elle est un vrai lieu de retrouvailles.
Une cuisine confortable, complètement neuve et entièrement équipée, est prolongée par une véranda pour les saisons plus froides.
L'espace nuit est composé de 4 chambres avec de beaux volumes qui se partagent une pièce d'eau d'environ 9 m2 avec douche et baignoire et de toilettes séparées.
Les huisseries ont fait l'objet d'une rénovation en 2022.
Le sous-sol quant à lui, offre la possibilité d'aménagement selon les projets.
Vous y trouverez une salle de bain et deux chambres supplémentaires pour y faire un bureau , un espace de travail, une salle de sport avec de nombreux espaces de stockage et de rangement, ainsi qu'une buanderie indépendante pour toute l'intendance de la maison.
Les extérieurs offrent une vie paisible, avec de grands et beaux arbres, un espace piscinable et constructible.
Et très pratique dès l'entrée, vous pouvez stationner plusieurs voitures et un accès direct se fait par le double garage pour y abriter vos véhicules.
Une maison à découvrir pour toute famille en quête de calme et d'un lieu spacieux de réunion familial et amical. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 102868DHI2543 - Réf Superimmo : ANVXYVSIF
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 245 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 392 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 2 garages - 8 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 440 € / an
Maximum :
4 700 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2024.
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