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Vente maison 250 000 €
200 m²
4 pièces 4 p
Mérignac (16200)

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  • 1 250 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS

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Description

Situé tout proche du bourg de Mérignac, cet ancien restaurant ne demande qu'a renaitre. Beaux volumes de 200 m² environ sur un terrain de 1728 m² arboré avec parking. Possiblité de transformer cet ensemble immobilier en maison d'habitation ou en gites . A voir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 31 24 30, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114711) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 85002114711 - Réf Superimmo : ANVXWU6MX
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 1 257 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 4 pièces - ter. 1 728 m²1 Garage
Année de construction : 1976Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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