Vente maison 670 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Melun (77000)

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3 350 €/m²

Guy Hoquet Coubert

250 avis

01 64 16 34 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de caractère située dans un quartier calme et pavillonnaire de MELUN, à proximité des commerces, proche des bords de seine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un espace cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, WC séparé. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres dont une de 37m² (pouvant être aménagée en 3ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au deuxième et dernier étage, une suite parentale et un espace de 19m² pouvant être aménagé en bureau ou chambre, Le tout avec une cave totale, un jardin d'environ 360m² avec terrasse et de quoi stationner 3 véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Beaux volumes!

Publiée le 30/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : OM3111 - Réf Superimmo : ANVXZ745B

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 364 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 2,8%

670 000 €

30 juillet 2025

689 000 €

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GUY HOQUET COUBERT

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