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Vente maison 690 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Médan (78670)

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  • 3 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Alexis MORET - iad

Alexis MORET - iad

23 avis
06 43 65 10 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexis Moret vous propose: // SOUS OFFRE ACCEPTÉE //
À Médan, découvrez une propriété rare par sa configuration et son potentiel.
Sur un terrain clos de 5 230 m², elle réunit une maison principale construite en 1981 et un vaste hangar agricole.
La maison offre au rez-de-chaussée environ 120 m² comprenant une entrée, un séjour salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle d’eau. Une terrasse d’environ 30 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin.
Le premier étage propose un plateau brut d’environ 110 m² à aménager selon vos envies. L’escalier d’accès est déjà en place, ce qui facilite la création de nouvelles pièces et permet d’imaginer de beaux volumes pour une famille, un espace de télétravail ou une salle de jeux.
Le sous sol semi enterré développe environ 150 m² et comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie, une cuisine d’été, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. Ce niveau offre des espaces de rangement et de bricolage très appréciables au quotidien.
Sur le terrain se trouve également un hangar agricole d’environ 330 m². Sa destination n’est pas modifiable et il est situé en zone naturelle protégée.
L’environnement est particulièrement calme et la situation géographique est idéale pour profiter de la vie à Médan, entre nature et accès faciles aux commodités et aux axes de transport.
Cette propriété séduira les amateurs de volumes et de projets. Le potentiel est considérable et les travaux à prévoir sont conséquents, permettant de façonner une maison à votre image. Visites sur rendez vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1862489 - Réf Superimmo : ANVXZNKOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 3 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 230 m²Terrasse
Année de construction : 1981Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 155 € / an
Maximum : 5 621 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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